Description
Localisation
Quartier

à HUNINGUE
A vendre Immeuble 13 pièces 408 m²
655 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Immeuble
  • 408m²
  • 13 pièces

Immeuble à HUNINGUE

Nouveauté chez Stéphane PLAZA Immobilier! Pour investisseur. Au centre de Huningue, à proximité de la passerelle menant vers l'Allemagne et la Suisse, bel immeuble de 408m² entièrement rénové en 2005 (façade, charpente, toiture, électricité, chauffage individuel gaz etc...) composé au rdc d'un local commercial (restauration). Au 1er étage, un F3 de 64m² et un F2 de 41m². Au 2ème étage deux F2 de 46 et 47m² dont un avec balcon et au dernier étage un F4 de 88m². Le montant annuel des loyers s'élève à 51 120 €. Le rendement brut est d'environ 8,10%. Wir reden Deutsch, we speak english.

** 655 000 € honoraires inclus | 630 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    68330
  • Ville
    HUNINGUE
  • Pays
    France
  • Etage
    3

Aspects financiers

  • Prix
    655000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    4260 EUR
  • Charges forfaitaires
    380 EUR
  • Taxe Foncière
    4100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    4260 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    408 m2
  • Surface terrain
    165 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Pascal MAZZA

Pascal MAZZA

Négociateur

Saint Louis

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Saint Louis - Saint Louis

Stéphane Plaza Immobilier Saint Louis

Saint Louis

6 rue Mulhouse
68300 Saint Louis

%
Taux de propriétaire
45 %
Age moyen
39 ans

Habitants

  • 20 %
  • 39 ans
  • 2,1 personnes/ménage
  • 2 950 euros / mois
  • 38 %
  • 62 %
  • 16 %

Immobilier

  • 1976
  • 9 %
  • 8 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 16 %
Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Saint Louis | Raison sociale : PASSION IMMO | Adresse siège social : 1 av Roger Salengro - 68100 MULHOUSE | Siret : 51802889900053 | RCS : MULHOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 518028899 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : N°41319158 |
Carte T : CPI 6802 2016 000 004 261 | Date de délivrance : 2019-02-22 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 novembre 68100 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : NC. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/12/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.